Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 527.7 м²

Пензенская область, Тамалинский район, с. Березовка, ул. Молодежная, 23

• 58:27:290101:0211 Росреестр ↗

Торги: № 3847-ОТПП (лот 5)

Дело о банкротстве: А49-1800/2010 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 5.3 соток

Цена за единицу: 1 191.47 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:27:290101:0211

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 31 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

лот 5 Нежилое помещение (магазин), обозначенный на поэтажном плане №4-16 в литере А., общей площадью 527,7 кв. м, инв.№56:258:002:000031120, 1988 г/в, расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, с. Березовка, ул. Молодежная, 23. Земельный участок для эксплуатации и обслуживания магазина, общей площадью 1 438 кв. м, кадастровый номер 58:27:290101:0211, расположенный по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, с. Березовка, ул. Молодежная, 23.

Интерактивная карта объекта 58:27:290101:0211

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

628 740 ₽

-45% от старта, экономия 282 933 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~44 012 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	10.11.2026 — 16.11.2026	628 740 ₽	0%	Текущий этап
#2	17.11.2026 — 23.11.2026	584 728 ₽	-7% (-44 012 ₽)	Ожидается
#3	24.11.2026 — 30.11.2026	540 716 ₽	-14% (-88 024 ₽)	Ожидается
#4	01.12.2026 — 07.12.2026	496 705 ₽	-21% (-132 035 ₽)	Ожидается
#5	08.12.2026 — 14.12.2026	452 693 ₽	-28% (-176 047 ₽)	Ожидается
#6	15.12.2026 — 21.12.2026	408 681 ₽	-35% (-220 059 ₽)	Ожидается
#7	22.12.2026 — 28.12.2026	345 807 ₽	-45% (-282 933 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 31 файлов

Проект договора

ИП Лупанова проект договора купли-продажи.doc

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.11.2026 — 16.11.2026	628 740 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.11.2026 — 23.11.2026	584 728 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	24.11.2026 — 30.11.2026	540 716 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	01.12.2026 — 07.12.2026	496 705 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	08.12.2026 — 14.12.2026	452 693 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	15.12.2026 — 21.12.2026	408 681 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	22.12.2026 — 28.12.2026	345 807 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 527.7 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков