Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • Томская обл., г. Кедровый, п. Лушниково, ул. Геологическая, д. 1

Томская обл., г. Кедровый, п. Лушниково, ул. Геологическая, д. 1
• 70:18:0000002:284 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Томская область
Кадастровый номер:
70:18:0000002:284
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок площадью 645 м², с кадастровым номером 70:18:0000002:284, с двухэтажным Нежилым зданием площадью 474,3 м², с кадастровым номером 70:18:0000002:322, расположенные по адресу: Томская обл., г. Кедровый, п. Лушниково, ул. Геологическая, д. 1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 11.12.2021 Аренда № 70-70-01/301/2012-260 Аренда № 70:18:0000002:322-70/079/2022-3 от 09.09.2022 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Томская область, г. Кедровый, п. Лушниково, ул. Геологическая, д. 1, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 70:18:0000002:284

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
9 199 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 139 550 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~643 930 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 9 199 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 8 555 070 ₽ -7% (-643 930 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 7 911 140 ₽ -14% (-1 287 860 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 7 267 210 ₽ -21% (-1 931 790 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 6 623 280 ₽ -28% (-2 575 720 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 5 979 350 ₽ -35% (-3 219 650 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 5 059 450 ₽ -45% (-4 139 550 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 3 файлов
Договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
Скачать
Проект договора
Проект ДКП недвиж с залогом.docx
Скачать
Документ торгов
положение_Санду_фу.pdf
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1032399.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 70:18:0000002:284

Точный адрес: Томская обл., г. Кедровый, п. Лушниково, ул. Геологическая, д. 1

Арбитражное дело, должник и управляющий А67-3844/2026
Должник (собственник): Санду Елена Михайловна
ИНН: 702300107773 · СНИЛС: 03781278070
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
9 199 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 459 950 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Санду Елена Михайловна
ИНН: 702300107773 СНИЛС: 03781278070
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система