Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 27.0 м²

Новгородская обл., Новгородский р-н, с/п Борковское, д. Большое Подсонье, земельный участок расположен в западной части

• 53:11:0100404:97 Росреестр ↗

Торги: № 392847 (лот 1) ЕФРСБ № 25440720 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А44-548/2025 ↗

09.11.2026 13:47

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 27.0 м²

Цена за единицу: 10 402 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Новгородская область

Кадастровый номер:

53:11:0100404:97

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 53:11:0100404:97 • Кадастровая стоимость: 15 660 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Новгородская обл., Новгородский р-н, с/п Борковское, д. Большое Подсонье, земельный участок расположен в западной части

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

21 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

280 854 ₽

27.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.02 — 0.02 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

53:11:0100404:97

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

15 660 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+1693.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.11.2026 00:00:00 — 14.11.2026 23:59:00	280 854 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	15.11.2026 00:00:00 — 19.11.2026 23:59:00	252 768.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	20.11.2026 00:00:00 — 24.11.2026 23:59:00	224 683.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	25.11.2026 00:00:00 — 29.11.2026 23:59:00	196 597.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	30.11.2026 00:00:00 — 04.12.2026 23:59:00	168 512.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	05.12.2026 00:00:00 — 09.12.2026 23:59:00	140 427 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	10.12.2026 00:00:00 — 14.12.2026 23:59:00	112 341.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	15.12.2026 00:00:00 — 19.12.2026 23:59:00	84 256.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	20.12.2026 00:00:00 — 24.12.2026 23:59:00	56 170.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	25.12.2026 00:00:00 — 29.12.2026 23:59:00	28 085.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 27.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 27.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков