Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Офисное помещение • 27.2 м²

г. Краснодар, ул. Уральская, д. 75/6, кв. 711. С имуществом также можно
• 23:43:0403001:4193 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 27.2 м²
Цена за единицу: 177 573.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0403001:4193
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Фотогалерея объекта 21 фото в высоком разрешении
Офисное помещение • 27.2 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 21
Офисное помещение • 27.2 м² — фото 2
Офисное помещение • 27.2 м² — фото 3
Офисное помещение • 27.2 м² — фото 4
Офисное помещение • 27.2 м² — фото 5
+16 фото

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Помещение нежилое, с кад. номером 23:43:0403001:4193, площадью 27.2 кв.м., эта №7, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, д. 75/6, кв. 711. С имуществом также можно ознакомиться по предварительной записи по тел.: 8-918-186-74-64. В течение указанных сроков с положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, устанавливающим условия продажи, а также документами, характеризующими имущество, можно ознакомиться по адресу Организатора торгов: г. Томск, пр. Фрунзе, д.109А, офис 506, в рабочие дни с 10.00 до 18.00, тел. 8-(3822)-904-900. Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом также можно ознакомиться по предварительной записи по тел.: 8-918-186-74-64. В течение указанных сроков с положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, устанавливающим условия продажи, а также документами, характеризующими имущество, можно ознакомиться по адресу Организатора торгов: г. Томск, пр. Фрунзе, д.109А, офис 506, в рабочие дни с 10.00 до 18.00, тел. 8-(3822)-904-900. На торгах действует принцип «осмотрено - одобрено». ВНИМАНИЕ! В рамках банкротства Должника также проводятся торги по продаже мебели и бытовой техники, расположенной в реализуемом в настоящем сообщение о проведении торгов нежилом помещение с кад. номером 23:43:0403001:4193, общей площадью 27.2 кв. м., расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, ул. Уральская, д. 75/6, кв. 711. Номер сообщения на ЕФРСБ о проведении торгов по реализации мебели и бытовой техники в количестве 24 наименований - 18650106. Торги по продаже указанной мебели осуществляется на ЭТП МЭТС. Ссылка - https://m-ets.ru/170505-1
Интерактивная карта объекта 23:43:0403001:4193

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 830 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 173 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~338 100 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 10.11.2026 — 16.11.2026 4 830 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 17.11.2026 — 23.11.2026 4 491 900 ₽ -7% (-338 100 ₽) Ожидается
#3 24.11.2026 — 30.11.2026 4 153 800 ₽ -14% (-676 200 ₽) Ожидается
#4 01.12.2026 — 07.12.2026 3 815 700 ₽ -21% (-1 014 300 ₽) Ожидается
#5 08.12.2026 — 14.12.2026 3 477 600 ₽ -28% (-1 352 400 ₽) Ожидается
#6 15.12.2026 — 21.12.2026 3 139 500 ₽ -35% (-1 690 500 ₽) Ожидается
#7 22.12.2026 — 28.12.2026 2 656 500 ₽ -45% (-2 173 500 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 7 файлов
Отчет об оценке
02=Заключение по оценке от Сбер.pdf
Скачать
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 170508-МЭТС по лоту 1.pdf
Скачать
Протокол / Решение
Решение о признании несостоявшимися открытых торгов 170508-МЭТС по лоту 1.docx
Скачать
Документ торгов
01=Положение о реализации утв. Сбербанком.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
03=Выписка ЕГРН апартаменты.pdf
Скачать
Договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
Скачать
Проект договора
04=Проект договора купли-продажи (недвижимость).doc
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1016979.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:43:0403001:4193

Точный адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, д. 75/6, кв. 711. С имуществом также можно

Арбитражное дело, должник и управляющий А67-5978/2024
Должник (собственник): Лыченкова Екатерина Владимировна
ИНН: 701716901261 · СНИЛС: 10451779644
Арбитражный управляющий: Меерченко Дмитрий Игоревич
ИНН АУ: 701736139605
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 830 000 ₽
177 573.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.08.2025 13:00
Старт: 04.07.2025 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 241 500 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лыченкова Екатерина Владимировна
ИНН: 701716901261 СНИЛС: 10451779644
Арбитражный управляющий: Меерченко Дмитрий Игоревич
ИНН АУ: 701736139605
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система