Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • Ростовская область

Ростовская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1) Таймер реального времени ТРВ 02 (1 шт.) 2) Дистанционный выключатель Feron TM75 (5 шт.) 3) Блок питания LED DRIVER 8-24Вт (12 шт.) 4) Коммутатор PSW-1-45 wifi - один порт RJ-45 / Возможность подключения WiFi-точки доступа с питанием PoE 24V (1 шт.) 5) Модулятор VТM-305 (1 шт.) 6) Переговорное устройство CM-800S (1 шт.) 7) Автономный контроллер STRAZH SR-SC110 черный (1 шт.) 8) Вызывная видеопанель AVC-305 (1 шт.) 9) Приемопередатчик FE-202P+HD пассивный по витой паре до 200м (6 шт.) 10) Приемопередатчик видеосигнала DAHUA DH-PFM800-E (22 шт.) 11) Кроншт.ейн для проектора Buro PR05-W белый макс.13.6кг потолочный поворот и наклон (1 шт.) 12) Коробка распределительная на 50 пар Hyperline KR-INBOX-50-NK 16548 (1 шт.) 13) ББП-50 блок бесперебойного питания пластиковый корпус 12В 5А под акб 7Ахч (1 шт.) 14) Комплект видеодомофона DVC-412C (1 шт.) 15) Кроншт.ейн для телевизора HAMA R1 19-48", настенный, поворотно-выдвижной и наклонный, черный (1 шт.) 16) Блок питания 12В 2A,25W, IP20, Smartbuy (1 шт.) 17) Микрофон М 30 высокочувствительный активный, 100-8300 ГЦ, коэф. усиления (2 шт.) 18) Щит с монтажной панелью металлический 400х300х155 IP31 (1 шт.) 19) Кнопка управления выходом и аварийным разблокированием Vizit EXIT 500 (1 шт.) 20) Извещатель инфракрасный пассивный линейный Фотон-15А (5 шт.) 21) Коробка монтажная квадрат алюминий IP66 (1 шт.) 22) Считыватель-TM (1 шт.) 23) Разъем питания Optimus шт.екер с клеммной колодкой_v.1 (20шт.) (20 шт.) 24) Коробка IP55 100х100х50 (ответвительная с 6 кабельными вводами D=25мм) (2 шт.) 25) Кабель CV-A04 4х0,22 многожильный (100 м) 26) Разъем питания Optimus гнездо с клеммной колодкой_v.1 (20шт.) (9 шт.) 27) Брелок EM-marine (ЕМ Марин) 125 кгц EM4100 TK4100 ABS02 (Синий) (7 шт.) 28) Разъем BNC под винт, пружина с металлическим колпачком (4 шт.) 29) ББП РАПАН-30П источник питания 12B, 3A, корпус под АКБ 1х7Ач защита АКБ, ток заряда 0.1А бу (1 шт.) 30) Защищенный 4-портовый РОЕ коммутатор, неуправляемый DH-PFS3106-4ET-60 ; 1*100/1000 Base-X 1*10/100/1000 Base-T4*10/100 Base-T (PoE порты) Мощность PoE портов: 1 ?60Вт, порты: 2-4?30Вт, Всего: ?60Вт (1 шт.) 31) Оповещатель пожарный речевой, Соната 5Вт/ 8Ом (4 шт.) 32) Коммутатор DAHUA DH-PFS3010-8ET-96 неуправляемый POE коммутатор для питания устройств с функцией Power over Ethernet (1 шт.) 33) Блок резерв. электропитания ТР12-4/7, 4 А, 12В (1 шт.) 34) Щит распределительный IEK ЩМП-2.3.1-0 У2 IP54 навесной, металл,165х315х265 (1 шт.) ББП FE-1220, механический корпус 12В, 2А под акк. 7 А/ч (1 шт.)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
128 917 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
92 083.45 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 36 833.55 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.11 — 0.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
920.83 ₽
92 083.45 ₽ -99% экономия
Прием заявок: Активен
до 20.11.2024 11:00
Старт: 21.10.2024 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "И И КЦ "БАРС"
ИНН: 6102012398
Арбитражный управляющий: Каплиёв Михаил Васильевич
ИНН АУ: 612000589784
Электронная торговая площадка: Альфалот