Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Машиноместо / Гараж • СПб, Витебский пр., д. 109: 1) Здание н/ж, склад участка 4, лит
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Лот № 5, Недвижимое имущество по адресу СПб, Витебский пр., д. 109: 1) Здание н/ж, склад участка 4, лит. Д, КН 78:14:0769203:3051. 2) Здание н/ж, насосная станция, лит. Ж, КН 78:14:0769203:3052. 3) Здание н/ж, центральный склад, лит. К, КН 78:14:0769203:3054. 4) Здание н/ж, гараж, лит. Е, КН 78:14:0769203:3055. 5) Здание н/ж, склад ГСМ и баллонов, лит. Б, КН 78:14:0769203:3056. 6) Здание н/ж, служебно-бытовой корпус, душкомбинат, производ. корпус, лит. В, КН 78:14:0769203:3057. 7) Здание н/ж склад ремфонда, лит. А, КН 78:14:0769203:3058. 8) Сооружение, очистные сооружения ливневой канализации, лит. Л, КН 78:14:0769203:4498. 9) Право аренды ЗУ, лит. К, КН 78:14:0769203:7, земли населен. пунктов, для размещения промыш. объектов, с 01.01.1999 по 12.06.2044. Ограничения (обрем.) ЗУ: прочие огранич. прав и обремен. объекта недвиж.; аренда в пользу ОАО «Метрострой» на основании дог. № 12/ЗД-00099 от 06.01.1999, с 01.01.1999 по 12.06.2044; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены: прочие огран. прав и обрем. объекта недвиж., огран. прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ, подробно в ЕГРН от 09.11.2023 № КУВИ-001/2023-253662910 и на ЭП. 10) Право аренды ЗУ, лит. В, КН 78:14:0769203:24, земли населен. пунктов, для размещения промыш. объектов, на основании дог. № 12/ЗД-00099 от 06.01.1999, с 01.01.1999 по 12.06.2044. Ограничения (обрем.) ЗУ: прочие ограничения прав и обременения объекта недвиж.; аренда в пользу ОАО «Метрострой» с 01.01.1999 по 12.06.2044; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены прочие огранич. прав и обременения, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, подробно в ЕГРН от 09.11.2023 № КУВИ-001/2023-253663300 и на ЭП. Обременение (огранич.) Лота: запрещение регистрац. на объекты с 1 по 8 номер; аренда в пользу АО «Метрострой Северной Столицы» на основании дог. № 08 от 17.10.2021, с 12.01.2022 на 5 лет на объекты с 1 по 10. Подробный перечень имущества и его обременений (ограничений) размещен в ЕФРСБ по адресу http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП.
Интерактивная карта объекта
78:14:0769203:24
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
520 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 234 000 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~36 400 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 520 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 483 600 000 ₽ | -7% (-36 400 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 447 200 000 ₽ | -14% (-72 800 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 410 800 000 ₽ | -21% (-109 200 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 374 400 000 ₽ | -28% (-145 600 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 338 000 000 ₽ | -35% (-182 000 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 286 000 000 ₽ | -45% (-234 000 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1013333.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
78:14:0769203:24
Кадастровый номер:
78:14:0769203:24
Точный адрес: СПб, Витебский пр., д. 109: 1) Здание н/ж, склад участка 4, лит
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-432/2019
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 72395-ОАОФ
Лот #1
Нежилое здание с кадастровым номером 52:03:0120004:774, площадью 349,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская обл
1 495 800 ₽
Открыть ↗
№ 5595971-6
Лот #6
Гараж, кадастровый номер 42:23:0503001:308, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровска
365 361 ₽
Открыть ↗
№ 393756
Лот #1
Производственная база, расположенная на арендованном земельном участке с кадастровым номером 86:04:09:002:001:0046 (86:0
2 052 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-100890/1
Лот #1
Помещение, площадь 18.9 кв.м.,
назначение: нежилое помещение,
адрес (местонахождение): Россия,
обл. Иркутская, г Иркутск
382 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
520 000 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 13.02.2024 23:00
Старт: 16.12.2023 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
26 000 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом